农村批地建房
更新时间：2010-04-05 20:59:42人浏览
问题描述：
您好！我想咨询下：
我没有房子和土地（全国都没有），现在房价比天还高买不起，常年在外打工，都是住出租房，现在都已娶妻生子了。想回老家打工，那么我能否在我的户口所在地向当地政府 申请批地建房？如果可以能批多少面积，盖几层？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-福建福州
根据《福建省农村村民住宅建设用地管理办法》第六条 农村村民有下列情形之一的，可以申请住宅建设用地：
（一）因无住房或现有住房用地面积明显低于法定标准，需要新建住宅或扩大住宅用地面积的；
（二）因国家或者集体建设、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施与公益事业建设，需要拆迂安置的；
（三）因发生或防御自然灾害，需要安置的；
（四）向中心村、集镇或者农村住宅小区集聚的。
经批准回原村庄、集镇定居的港、澳、台胞和华侨需要建设住宅的，参照本办法规定办理。
以及第九条 农村村民每户建住宅用地面积限额为80平方米至120平方米。利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住宅，或者对原旧住宅进行翻建的，每户可以增加不超过30平方米的用地面积。
前款所称住宅用地面积，是指住宅建筑物、构筑物垂直投影范围内的占地面积。
根据上述规定，你可申请住宅用地，具体面积按上述法条规定。
2010-04-05 20:50:29
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