我买了房，交了首付款，按揭还没有办下来，但是银行已经打电话核实了相关资料，
更新时间：2014-05-22 11:43:53人浏览
问题描述：
你好，我买了房，交了首付款，按揭还没有办下来，但是银行已经打电话核实了相关资料，马上9月就可以接房了，我现在因个人原因不想要这房了，请问还能退房吗，需要交多少违约金，谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，根据《房屋买卖合同司法解释》第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
希望以上解答对你有所帮助。
2014-05-22 11:43:53
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