卖方提价违约

更新时间:2010-03-31 08:33:51人浏览
问题描述:
双方协议约定好房价款。写好协议后预付了定金二万。一周后卖方违约提价因卖方是甘肃人在北京买的房。卖方无北京暂住证只有甘肃身份证。买方无耐答应其提价要求后。办理了房产过户手续。现在支付房款已经超过原定房价二千多。等卖方交付房门钥匙还要付他一万元。虽然打了欠条可不可以不付给他,因为他违约在先。事后涉及哪些法律问题
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘伟律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-133-8128-6399
卖方违约,可追究其违约责任。
2010-03-30 21:14:35
赵江涛律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
不可以不付给他
2010-03-30 22:25:21
邹伙发律师
服务地区-北京北京
如果你能证明所付款项已达到原协议价款,你可以不再偿付。
2010-03-31 08:33:51
孙伟律师
服务地区-北京北京
你好: 既然你已经答应其要求并办理了过户手续,可以认定你已经认同对方变更了合同价款,因此你无权不给付。
2010-03-31 00:04:57
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
最好就是让他追着你要钱起诉你。就找到他了。你在反诉他还可按约定得到双倍赔偿。不然牵扯异地起诉问题。
2010-03-30 22:21:45
风志律师
服务地区-北京北京
当时没有提对方违约,之后有实际履行了合同,你很难再主张对方违约了。 你给对方写了欠条,对你更为不利。 建议协商解决。
2010-03-30 21:26:55
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
建议协商。双方协商不成的,可以通过诉讼程序解决。
2010-03-30 21:26:12
王汉勇律师
服务地区-北京北京
双方已经改变了合同价款,应继续履行
2010-03-30 21:17:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东违约
房东违约
依法成立的合同对当事人具有法律约束力。在这份租赁合同中,出租方应严格按约履行,否则应承担相应违约责任。根据您来信所说,签的合同中只有一条写着:合同经双方代表签订
违约责任
人浏览
赔偿损失的范围可由法律直接规定,或由双方当事人约定。在法律没有特别规定和当事人没有另行约定的情况下,应按完全赔偿原则,赔偿全部损失。《合同法》第130条规定:“
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了网签开发商可以违约吗
签了网签开发商可以违约吗
若已经签署合同并且完成网签,并且合同条款内容清晰、具体,则该合同已经成立,其对当事人双方都具有法律约束力,此时,如果不存
房地产
次播放
关于违约
关于违约
1.当事人以明示或行为表明不履行合同义务的法律责任●《合同法》第108条规定:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前
违约责任
人浏览
卖方违约 买房人可索赔损失
卖方违约 买房人可索赔损失
核心内容:卖方违约买房人可索赔哪些损失?下面,法律快车房地产小编为您详细介绍房屋交易违约相关的法律知识内容。
房产买卖纠纷
人浏览
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤:1、所有人(承租人)选择评估机构;2、公有住宅承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签后买方违约赔偿多少
二手房网签后买方违约赔偿多少
合同没有约定违约金的,要看给出卖人造成的实际损失是多少,出卖人应举证证明自己的实际损失金额,法院会考虑双方的过错程度、合
房地产
次播放
买卖合同违约赔偿
买卖合同违约赔偿
买卖合同中的违约主要表现在:一是一方无正当理由不交或不收货;二是一方无正当理由不适当履行。对于这两种违约,如何计算索赔,因为没有具体的法律依据,因此在索赔上,往
合同纠纷
人浏览
房产诉讼的一般程序:1.立案:原告人到法院立案大庭提交材料。2.接到法院通知,到法院取开庭或调解传票。3.庭前调解(如未达成调解意见,另行开庭)。4.书记员通知
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻双方联合署名其实也分成两种情况:一种是约定了份额,这种约定并不会在房产证上体现,但是在房管局登记的时候,会明确按百分比共有,离婚时也照此比例划分;另一种是没
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方违约,可追究其违约责任。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你可以要求卖方返还定金1万元,并赔偿你8500中介费,2650元按揭费及为买房实际支出的其他费用。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典宠物狗伤人要承担哪些责任
民法典宠物狗伤人要承担哪些责任
民法典宠物狗伤人要承担的责任是侵权责任,由饲养人承担。如果能证明损害是因被侵权人故意或重大过失造成的,饲养人是可以不承担或者是减轻责任的。宠物狗伤人的赔偿项目有
动物致人损害
人浏览
卖方违约,应当双倍返还定金(即2万元).
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产纠纷如何维护自己权益
房产纠纷如何维护自己权益
房产纠纷维护自己权益的方法是协商,也可以申请调解,还可以申请仲裁或者是向人民法院起诉。在处理房产纠纷的时候,需要的材料一般包括了建房许可证、继承或赠书、买卖文书
房屋纠纷赔偿
人浏览
可以起诉要求对方承担违约责任,双倍返还定金并赔偿损失。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:辞职报告需要自己写。劳动者辞职,只需要提前一个月以书面的形式通知用人单位就可以解除劳动关系。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条劳动者提前
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
医疗保险该怎么报销
医疗保险该怎么报销
医疗保险的报销流程是办理人提交报销材料到社保机构,社保机构受理后进行审核、结算以及支付理赔款。医疗保险报销需要的材料一般包括了身份证件、门诊病历、门诊收费收据等
医疗保险
人浏览
用社保卡在药店买药,如果是定点药店,且药品可报销的,则可以直接使用社保卡来结算,药店可以直接在当事人的社保卡中结账扣费。如果不能报销的,则当事人需要自费。【法律
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
口头形式的保证合同是否具备法律约束力
口头形式的保证合同是否具备法律约束力
口头形式的保证合同不具备法律约束力。保证合同需要以书面的形式订立,并且订立该合同的当事人需要具有相应的民事行为能力,合同的内容也需要是真实的意思表示,以及内容不
保证合同纠纷
人浏览
法律分析:快递员辱骂客户找谁处理最好:1、对于快递员多收乱收的问题,建议先进行协商处理,因为很多纠纷都是因为双方观念不同所造成的,如果掌握着快递员多收费的证据,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
机动车驾驶证遗失的要向哪里申请补发
机动车驾驶证遗失的要向哪里申请补发
驾驶证遗失或损坏,需前往车辆管理部门申请补发。申请条件包括驾驶证确实遗失、提供有效身份证明、填写申请表格并提交相关材料。快来了解相关知识,保障你的合法权益。
行政法规
人浏览
被骗可以报警处理的。1、请立即拨打110或96110,第一时间向属地公安部门报案。2、尽可能多地留存证据,例如以下内容:(1)打款记录截图或银行转账单据;(2)
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无权代理的合同有效么
无权代理的合同有效么
无权代理的合同被代理人追认后是有效的。无权代理合同的构成要件一般包括了有无权代理的行为、本人没有行使追认权、相对人没有撤回其民事行为并且相对人为善意且无过失等。
无权代理
人浏览
可以报警,由警方调查对方身份
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您的事情具体的情况是什么
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以私了。事故损害的赔偿项目包括医疗费、误工费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您的问题具体情况了解了一下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询