并只愿意退还定金及赔偿违约金三千元。请问我有权要求卖方按合同赔偿违约金一万元及退还定金一万元吗?中介经纪人负有什么责任?

更新时间:2009-09-22 14:23:07人浏览
问题描述:
我2009年8月31号与卖方在地产中介买了一套房,交了一万元定金。现在卖方说不卖了,并只愿意退还定金及赔偿违约金三千元。请问我有权要求卖方按合同赔偿违约金一万元及退还定金一万元吗?中介经纪人负有什么责任?谢谢!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨佩金律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-135-1064-1711
可以要求双倍返还定金。
2009-09-19 14:16:57
胡国栋律师
服务地区-广东深圳
可以,依约定索赔
2009-09-22 14:23:07
刘玉军律师
服务地区-广东广州
可要求双倍返还定金,如有需要的,可直接来电联系我,欢迎您的来电,满意请采纳
2009-09-19 08:33:14
周荣旗律师
服务地区-广东深圳
卖方违约,应当双倍返还定金(即2万元).
2009-09-19 08:05:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商违约交房违约金怎么算
开发商违约交房违约金怎么算
现在很多购房者看中期房的价格相对较低,纷纷选择购买期房,但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房,之前就有消息爆料某地的地方项目因资金断链,迟迟无
房地产法
人浏览
赔偿损失的范围可由法律直接规定,或由双方当事人约定。在法律没有特别规定和当事人没有另行约定的情况下,应按完全赔偿原则,赔偿全部损失。《合同法》第130条规定:“
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了网签开发商可以违约吗
签了网签开发商可以违约吗
若已经签署合同并且完成网签,并且合同条款内容清晰、具体,则该合同已经成立,其对当事人双方都具有法律约束力,此时,如果不存
房地产
次播放
违约
违约
(一)违约行为的概念与分类违约行为,是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的行为。这一定义表明:(1)违约行为的主体是合同当事人。(2)违约
违约责任
人浏览
关于违约
关于违约
1.当事人以明示或行为表明不履行合同义务的法律责任●《合同法》第108条规定:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前
违约责任
人浏览
签了房屋买卖合同后,买方想违约,就必须承担相应的违约责任。违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理:第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国合同法》约定一方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签后买方违约赔偿多少
二手房网签后买方违约赔偿多少
合同没有约定违约金的,要看给出卖人造成的实际损失是多少,出卖人应举证证明自己的实际损失金额,法院会考虑双方的过错程度、合
房地产
次播放
卖方违约不卖房子 买方怎么办
卖方违约不卖房子 买方怎么办
核心内容:卖方违约不卖房子买方怎么办?下面,法律快车房地产小编为您详细介绍面对这种情况应该如何处理。
定金违约纠纷
人浏览
夫妻双方联合署名其实也分成两种情况:一种是约定了份额,这种约定并不会在房产证上体现,但是在房管局登记的时候,会明确按百分比共有,离婚时也照此比例划分;另一种是没
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约定金实际就是履约定金,即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。《担保法》第89条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
视具体案件细节,一般是可以的,建议来电咨询以便获得准确答案。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你可以要求卖方返还定金1万元,并赔偿你8500中介费,2650元按揭费及为买房实际支出的其他费用。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
卖方违约,应当双倍返还定金(即2万元).
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以起诉要求对方承担违约责任,双倍返还定金并赔偿损失。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建房需要主管部门审批
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手车需要以下手续:要准备二手车交易需要的材料;旧机动车交易签订由工商部门监制的旧机动车买卖合同,双方各持一份,经工商部门备案,方能办理车辆变更或转籍;合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
1、如果孩子未满18周岁,但房产证写的是孩子的名字,父亲是可以以监护人的身份参加业主委员会的竞选的。2、如果孩子满18周岁,并且房产证写的是孩子的名字则由您的孩
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
详询住房保障中心确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
一、店门口有人停车怎么办1、店门口停车解决方法如下:(1)当事人打交警队的电话报警就可以,直接找交警队现场抄牌,拖走就可以了;(2)当事人还可以向当地的城市管理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商解除,或者转租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 请问有什么可以帮助您
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询