开发商到期未交付门面，我可以选择退房和要求违约补偿吗？
更新时间：2014-07-18 07:30:37人浏览
问题描述：
我买了一门面房合同约定2013.12.20日交房,2013.12.21通知我接房，结果我去了，我没有接房原因是开发商未出具合同约定的：1、《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》；2、房产测绘机构出具的商品房面积实测技术报告书；3、《前期物业服务合同》和《业主临时管理合同》等；4、门面内有消防栓箱、排水管道，我认为消防栓箱、排水管道不应该设置在门面内，属于公共设施，应该设置在合同约定40%的公摊面积内，而且在门面内也起不了消防作用；我当时把这些给临时物管及销售部（通知接房）的人说了，整改后通知我接房，后来我2014年3月份（自愿没有通知的情况下）又去了一趟销售部，3月份前开发商已将消防箱直接移在门外，消防管子、排水管子未移，我又提出了我的要求，我要求提供《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》；2、房产测绘机构出具的商品房面积实测技术报告书；3、《前期物业服务合同》和《业主临时管理合同》，销售部只有2014年3月17日竣工验收表（复印件），表上只有施工单位、开发商、监理单位、建委的盖章，建委的章比较模糊，没有消防、质检部门等的验收（我怀疑真假），而且还要求抓紧整改，并要求清算违约交房的违约金，整改完通知我接房。直到至今也未接到通知，请问律师，在这种情况我怎么保护我的合法权益，可以申请退房和要求他支付应支付的违约金吗？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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李行律师
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服务地区-重庆重庆·电话-151-7873-5521
协商不成可诉讼维权，要求开发商承担违约责任的，如有需要可电话或当面咨询本律师以便为你详细解答。
2014-05-10 17:02:53
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