房产继承所有权转移,房产继承时申请所有权转移

更新时间:2010-03-16 11:58:32人浏览
问题描述:
我老公是去年意外去世的,我儿子只有13岁,我今年40岁,我只有一间房子,仅30平方,听说要拆迁了,我想把房产权转移到我的名下,我想问一下,可以直接转移吗?或者我居住的厂家出证明可以不 律师回答是不能,老公的继承人要同意。如果不同意的话,我房子要拆迁了,房产证的名字还是我老公的名字可以不
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙表华律师
服务地区-湖南长沙
是否还有其他继承人
2010-03-16 11:58:32
李建成律师
服务地区-北京北京
房产如果是你和你老公的共同财产,那么属于你老公的那一半房产由其法定继承人你,你儿子以及你老公的父母一起继承,你无权处分全部房产,除非其他继承人放弃继承。
2010-03-16 11:50:35
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
继承房产过户
继承房产过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形
继承法
人浏览
根据《继承法》第二十八条规定,“遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的,保留的份额按照法定继承办理。”在遗产继承纠纷中,首先要确定的便是继承权主
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村继承的房子必须过户吗
农村继承的房子必须过户吗
农村继承的房子没有要求必须过户,遗产继承没有过户也是会发生物权变动效力的,也是直接会拥有房子的产权,只是对所继承的房子没
继承
人浏览
所有权转移
所有权转移
不管是进行什么物品的买卖,此时购买者肯定都是为了获得该物品的所有权,而在买卖合同当中也就不可避免的涉及到所有权转移的问题,而所有权的转移需要很多的程序。下面为你
房地产法
人浏览
房屋继承时如何申请产权转移登记
房屋继承时如何申请产权转移登记
房屋产权登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,依法确认产权归属的行为。我国建设部《城市房屋权属登
房屋产权知识
人浏览
房屋买卖合同不可以直接过户。房屋过户,要使交易中心登记簿上的产权人变为下家(买家),交易中心必须审核上家(卖家)的权利人信息。房产证即为产权人信息的可靠证明,交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地所有权可以继承吗
农村土地所有权可以继承吗
农村土地所有权不能继承。根据法律规定,我国实行土地公有制,即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权,不
继承
人浏览
房产继承时产权转移登记如何申请
房产继承时产权转移登记如何申请
房屋继承人在继承程序完毕,取得对房屋遗产的合法继承权后,应到房地产管理机关申请办理房屋所有权转移登记手续,同时提交下列文件:①申请书;②继承人合法有效的身份证件
房产继承纠纷
人浏览
二手房过户房产证的办理流程(1)买卖双方要进行房产交易之后的一个月之内拿着房屋买卖合同和其他的相关证件到当地的房地产交易所去办理买卖过户登记。去办理登记是需要携
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承的概念房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。1,老人的遗产,是所有继承人的共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
登报作废,有具体需要打电话。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
直接去房管部门咨询一下吧,看能否直接将新房的产权登记在你们的名下。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
房产如果是你和你老公的共同财产,那么属于你老公的那一半房产由其法定继承人你,你儿子以及你老公的父母一起继承,你无权处分全部房产,除非其他继承人放弃继承。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
不能。老公的继承人,要同意。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,针对结婚时间错误的问题,具体处理方式如下:1.如果发现结婚时间错误且尚未完成公正遗嘱的办理,可以直接在办理过程中进行更正,确保遗嘱的准确性。2.如果已经完
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
让一个老年痴呆的人立遗嘱,需确保其立遗嘱时有完全民事行为能力。若其在立遗嘱时已被认定为无或限制民事行为能力人,则所立遗嘱无效。因此,务必在老人有清晰认知时完成遗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
法律分析:如果老人去世后,土地是否能够继承,最主要的还是得根据“农户是以何种方式取得的土地”以及“土地类型”来判定。一、家庭承包的土地、草地、耕地是没有继承权的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
常见处理方式:协商解决或法律途径追索赡养费。如何选择:首先尝试家庭内部协商解决,通过沟通达成共识。如果协商无果,且子女确实违反赡养义务,老人可以选择通过法律途径
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
身份证明、产权证明、遗嘱文本、遗嘱人精神状况证明、家庭关系证明等材料,见证人资料等LU
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这个可以由其监护人代理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体是什么内容呢?过户吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当地都有标准的,因病去世一般为生前20个月基本工资
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询