房产证未出的二手房交易合同是否合法

更新时间:2011-12-29 16:46:25人浏览
问题描述:
有一套二手房房产证2011年底才会出来,但是现在已经由中介放出来买卖,由于暂时没有房产证,价格当然偏低,中介是满堂红的,我想问,由于暂时没有房产证,这样所签订的交易合同是否具有法律效力?非常感谢!!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
原则上没有房产证是不能交易的,但如果你确实喜欢这套房子,可以采取稳妥、安全的做法,比如在签订买卖合同的同时签订全权授权书。本律师有成攻的过往经验,建议来电咨询。
2011-12-29 16:46:25
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
未办理房产证的房,不应出售。风险较大,不建议签约。选择专业人士解决法律问题是最明智的选择。欲知本个案更详细专业的法律分析意见,可与我电话联系。
2010-03-15 17:54:33
和兆麟律师
服务地区-广东广州
合同自签订之日起生效,但合同是债权,无法对抗物权。
2010-03-15 15:05:34
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
合同有效,房产证的转让只是用于对抗第三人,不影响合同的效力。----
2010-03-15 10:18:58
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