现房销售房屋面积出现差异怎么处理

更新时间:2010-03-19 08:52:29人浏览
问题描述:
我购买了一套商铺,是现房销售的,我交完全款,房产商已经开了发票,房子当时就交付了,过了两个月房产商说实测面积增加了2.5%,需要补一部分房款,请问这是否合理?现房销售已经交付后的房子再说面积增加是否符合法规?现在房子三证还没有办理,如果不再补交的话我是无法办理三证的,我该如何处理?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴健弘律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-135-8883-9313
你可以不用支付超出部分的面积钱.
2010-03-15 06:30:01
王峥律师
服务地区-浙江杭州
你好,增加面积小于3%,的算作赠送面积,不另外计价的。可以要求开发商办理产权证,否则可以要求对方承担违约责任。
2010-03-19 08:52:29
李勤律师
服务地区-浙江杭州
实测面积以最终测绘机构出具的为准,如果是超过2.5%的话,由于在3%范围内,你是不需要补钱的。
2010-03-15 15:43:37
刘文兵律师
服务地区-浙江杭州
即使属实也可拒绝支付,未超过3%。
2010-03-15 10:45:32
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
在交房时就应当交付房产测量文件,以证明房产面积!按实际面积计算房价!
2010-03-14 21:54:25
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