租赁合同没有到期不租了,未约定违约金怎么处理?

更新时间:2014-03-31 08:20:53人浏览
问题描述:
合同租期是到2018年6月30日,租金为第一年22万元,逐年递增5%,现金不想续租了,再未约定违约金的情况下,应支付多少违约金?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
罗晓云律师
服务地区-广东广州
承租方违约,出租方可以不退还押金,若押金不足以弥补损失的,可以要求承租方赔偿。出租方违约,应双倍退还押金,承租方认为不足以弥补损失的,可以要求出租方赔偿损失。
2014-03-19 15:07:55
陈旺律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-139-2401-5086
押金不予以退还
2014-03-19 21:08:46
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决
2014-03-31 08:20:53
翁林霞律师
服务地区-广东广州
你好!一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
2014-03-20 12:20:49
马俊哲律师
服务地区-广东广州
您好,建议你们先行协商,协商不成,只能向当地法院进行诉讼解决了,通过法院的诉讼,才能更好维护你的最大利益,若有不明,欢迎致电!
2014-03-20 10:09:51
郑灵丽律师
服务地区-广东广州
违约,应支付出租人的损失。损失需出租人予以证明
2014-03-19 16:46:11
郑吴伟律师
服务地区-广东广州
协商不成的,参照违约造成的实际损失来计算.
2014-03-19 14:48:33
张林波律师
服务地区-广东广州
您好,可再行协商,协商不成的,参照违约造成的实际损失来计算,欢迎来电详询。
2014-03-19 13:59:31
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您好,这个情况二者需要一致的
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你好! 按照租房合同约定处理的的
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你好! 可以去报警处理的 的
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