老人房产赠与与继承,父亲的房产赠与儿子办继承还是买卖 哪个费用低

更新时间:2014-02-11 21:04:52人浏览
问题描述:
如果选一种 应咋办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-辽宁鞍山
父亲的房产赠与儿子办继承还是买卖那个费用低
2014-02-11 21:04:52
伊彦律师
服务地区-上海上海
应当按赠与办理。如果按买卖办理,就要有实际的付款行为,否则留有后患。
2010-02-23 15:42:34
河南睿辰律师事务所律师
服务地区-河南郑州
咨询当地房地产管理部门
2010-02-23 15:13:48
杨卫律师
服务地区-湖北武汉
请咨询房地局。
2010-02-23 14:59:55
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