房屋买卖合同

更新时间:2014-01-24 19:26:20人浏览
问题描述:
签约的房子是房东和前妻的共同名下,房东有签保证书,内容是经过前妻同意卖房的,否则愿意承担法律责任,也签了和中介一起的居间协议,上面的违约责任也有写明。后在网签之前房东违约,理由是前妻不同意卖房。请问若追讨其违约金,能胜诉吗
14位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨德保律师
服务地区-上海上海
你好: 可以依据协议起诉房东违约。可联系本律师。
2014-01-22 15:46:07
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
可以要求房东支付违约金。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
2014-01-22 15:48:11
王相文律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-131-6268-3996
可到法院起诉解决,如需法律帮助可联系本律师。
2014-01-22 14:52:05
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
法院起诉解决,要求房东支付违约金。
2014-01-23 14:02:59
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
可以起诉要求房东承担违约责任。
2014-01-22 15:16:55
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
可到法院起诉解决,。。。
2014-01-24 16:47:02
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
胜诉概率高。
2014-01-22 16:37:29
田野律师
服务地区-北京北京
可到法院起诉解决
2014-01-24 19:26:20
邢伟华律师
服务地区-上海上海
可以追究房东的责任。,
2014-01-23 09:07:02
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
可以要求房东支付违约金。
2014-01-22 23:04:36
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
可以起诉追究违约责任要求支付违约金的
2014-01-22 18:48:55
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
法院起诉解决,
2014-01-22 16:11:33
施宏麟律师
服务地区-新疆和田
如果你的描述属实,基本可以胜诉
2014-01-22 15:28:27
恩 是属实的 双方离婚后并没有进行房产分割 只在我们签署居间协议时候房东签写了一个保证书 说前妻同意卖房的 结果网签之前违约了
追问 2014-01-22 15:41:03
周雪峰律师
服务地区-上海上海
能胜诉,但是需要按照合同约定责任来追究。
2014-01-22 15:01:25
对方现在一口咬死说此合同为无效合同,因无房产证上另一个人的签字,故无违约责任。合同约定若违约,双倍赔偿定金。
追问 2014-01-22 15:17:59
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