关于缴纳物业管理费的问题
更新时间：2014-02-19 19:44:50人浏览
问题描述：
我是重庆主城区某小区的业主，事情是这样的：由于物业管理处对小区的管理存在很多的问题，损害了业主的利益。
1、有一次电梯大修动用了大修基金，很多的业主没有签字，对签字的结果也没有召开大会，也不有对签名进行公开，有很多的业主说是物业管理处把名字写上去的。
2、小区内的桌子和椅子都是社区弄的，社区还贴了公告，而物业管理处却把这些列入到大修基金中，说是物业管理弄的。
3、小区内的广告到处都是，还有搞销售摆桌在在小区内推广品产一至两月个，也不知道物业管理处是否收取打广告的和搞品产销售的费用，不管物业管理处是否收处费用都是损害了业主们的利益和安全。
也是物业管理不利。
4、听第一批业主们说：小区内的小坝是房地产公司给业主们的活动场地，现在物业管理公司这个活动场地租给了厂商，没有公开租金多少，赢利多少，也没有给业主们分过红。也是损害了业主们的利益。
5、刚刚大修完的电梯为什么还存在很多的问题：电梯有时候坐5个人包括小孩子，再上一个人，电梯就报警，电梯门都关不上，本人都碰到几次了，这次大修花费了很多的钱。要么就是物业管理公司贪了
6、不可能什么都是物业管理处说了算，说交多少，就交多少。想动用大修基金就动用大修基金。大修电梯也应该通过招标形式，并且公布给所有的业主，这些物业管理公司都没有做。物业管理就是说大修电梯需要多少钱，什么公司来修，修得如何？也没有个大修合格，保多少年。这些都没有公开过。
因为这些因素很多的业主也没有其它的办法，只有拖欠物业的管理费，业主们也不是不想交物业管理费，是要求物业管理处什么时候把这些细明清单向业主们公开，把业主们公摊的区域租给了厂商的明细都向业主们公开，拖欠的物业管理费的业主们随时都可以交清的。
请问律师们，业主们的这个要求是否合理?应该如何处理？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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