购房人与受托代理人能否为同一人?

更新时间:2013-12-16 10:51:05人浏览
问题描述:
二手房买卖中,如需委托公证交易过户,购房人与受托代理人能否为同一人?法规是否有规定?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
任崇明律师
服务地区-湖南长沙
可以,可自行约定。不过将购房人和受托代理人约定为同一人对出卖方又一定风险。具体可来电咨询。
2013-12-16 10:51:05
曾德旺律师
服务地区-湖南长沙
不应当为同一人
2013-12-11 14:41:49
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法人授权委托书模板
法人授权委托书模板
法人授权委托书模板的标题要写明“授权委托书”相关字样,正文部分要详细写出委托事由、委托权限、委托期限等委托相关内容,最后在尾部签上当事人的姓名和委托订立日期。该
公司法
人浏览
委托代理是指代理人依据被代理人的委托,以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。根据《民法通则》的规定,委托代理的形式主要有两种,即书面和口
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
保单指定受益人和法定受益人都能继承吗
保单指定受益人和法定受益人都能继承吗
保单指定受益人和法定受益人如果属于配偶、子女、父母都能继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难
离婚
人浏览
企业法人授权委托书
企业法人授权委托书
委托他人代表自己行使自己的合法权益,被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益,委托
公司法
人浏览
被告能否委托其他被告做诉讼代理人?
被告能否委托其他被告做诉讼代理人?
案情:2005年,被告黄某向县农村信用合作联社贷款20000元用于做生意,贷款期限一年,黄某的哥哥黄某某为其提供了保证担保。贷款到期后,黄某没有还款,县农村信用
诉讼代理
人浏览
委托代理纠纷中委托诉讼代理人的诉讼地位委托诉讼代理人在诉讼中的地位与法定诉讼代理人不同,它不相当于当事人的诉讼地位,而只是具有独立诉讼地位的诉讼参加人。这种独立
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第三人撤销之诉应具备哪些要件
第三人撤销之诉应具备哪些要件
第三人提出撤销之诉应当具备以下要件:因为不能归责于自己的事由未参加诉讼。知道原诉会损害自己的利益且能参加诉讼而未参加的第
合同法
人浏览
委托代理人的概念以及其他
委托代理人的概念以及其他
委托,代理人,诉讼,当事人,委托人,代理委托代理人,是指受当事人、法定代理人、法定代表人的委托,担任诉讼代理,代为诉讼行为的人。委托代理人是委托人自己选定的,所
委托合同知识
人浏览
委托代理纠纷中委托诉讼代理人的诉讼地位委托诉讼代理人在诉讼中的地位与法定诉讼代理人不同,它不相当于当事人的诉讼地位,而只是具有独立诉讼地位的诉讼参加人。这种独立
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
受托人可以以委托人的名义活动,也可以以自己的名义活动。代理是指被代理人在代理权限范围内,以被代理人的名义同第三人独立为民事法律行为,由此产生的法律效果直接归属于
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议详细说明情况。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这个是不能代理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以啊,否则何来代理人呢?
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
不应当为同一人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二套房贷款政策规定因地区和时间而异。通常涉及首付比例、利率优惠等。若首付大幅提高或利率无优惠,可能需重新考虑贷款方案。分析:二套房贷款政策是银行根据国家及地方政
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
小区乱划停车位属物业管理部门管,具体处理方法如下:1、小区内的停车位是属于物业管理部门管理的,可以第一时间通知物业部门,让相关人员过来处理;2、可以找小区内的居
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
针对房屋因自来水管漏水导致的裂开问题,您有权要求侵权方进行及时修补,并可就修补期间造成的损害提出赔偿。如侵权方不予配合,建议将争议提交法院处理。根据《民法典》的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房贷款流程是:1、递交材料,提出申请。2、评估。3、银行审批。4、交首付,办理过户。5、买方办理房产抵押登记、保险手续,银行放贷。法律依据:《个人贷款管理暂
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主确实有权对物业提起诉讼。当物业公司未按照合同约定或法律法规规定履行其职责时,业主可以依据与物业公司之间的合同关系,向法院提起诉讼来维护自己的权益。若不及时处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般按合同约定执行,协商不成的起诉解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一般不可以,您自己有验货的必要。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询