从合同的法律效力,合同有没有法律效力

更新时间:2010-01-22 14:59:51人浏览
问题描述:
我在镇上买了一栋二手房,房屋的原主人跟我不是一个村的。请问我们签的合同法律效力
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹伙发律师
服务地区-北京北京
一般被确认无效。
2010-01-22 14:59:51
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