房屋合同纠纷,房屋转卖合同纠纷

更新时间:2010-01-13 21:30:27人浏览
问题描述:
我朋友去年二月购买一套二手房,户主以5700元/M2从开发商定购的,转让给我的朋友是以7000元/M2卖给的,合同签定时、所有房价一次付清房款,但是在去年10月交房时,房价涨价到9000元/M2,户主在交钥匙时要买方给付30000元(买方未给付款),去年12月转办房产证时户主要买方给计付100000元,否则不矛转办。请问我的朋友应该是如何处理
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你们可以要求房主过户,否则追究他的违约责任,让他赔偿你们的经济损失,另,物权在办理过户后才发生转移。
2010-01-13 21:30:27
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