买房子需要注意什么,买这样的房子需要注意什么

更新时间:2010-01-13 11:15:34人浏览
问题描述:
因为是准备结婚看了一套他们旧村改造的房子,现在是没有房产证跟土地证 我需要注意些什么呢麻烦一下
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵江涛律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
最好不要购买
2010-01-13 10:19:28
李建成律师
服务地区-北京北京
不要购买,有风险。
2010-01-13 11:15:34
蒋晓磊律师
服务地区-安徽合肥
建议不要购买,风险极大。
2010-01-13 10:03:29
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