二手房买卖。

更新时间:2010-01-13 16:15:45人浏览
问题描述:
请问,买二手房需要什么手续,谢谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李雪波律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-132-6703-9593
建议请律师陪购。
2010-01-13 16:15:45
陈兆兴律师
服务地区-广东深圳
二手房买卖程序相当复杂,包括首付款监管、按揭申请、贷款批准及承诺书,赎楼,签订现售合同,过户、撤销抵押登记等,任何一个程序都有很多文章可以做,你要谨慎处理。具体有任何问题你可以电话或者携带资料见面详谈。满意请采纳
2010-01-13 13:29:39
李建成律师
服务地区-北京北京
可以咨询房产主管部门
2010-01-12 20:52:02
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