买房子注意事项

更新时间:2010-01-12 22:34:25人浏览
问题描述:
我想买个房子,是私人开发的,都需要和房主签那些合同,办哪些证啊?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冯文锋律师
服务地区-河南郑州
你好,建议委托律师帮助。
2010-01-12 22:34:25
杜强律师
服务地区-河南郑州
是商品房 还是小产权房 如果是商品房要查看开发商的五证 如果是小产权房建议不要购买
2010-01-12 10:43:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房子注意事项
买房子注意事项
买房是人生大事,辛苦筹钱买房是一回事,买房后能否住的安稳又是一回事,要想房子住的安稳,就必须在买房时把好关,留个心眼注意房屋的相关情况,例如房屋的产权问题,买房
商品房预售
人浏览
二手房签订转让合同要注意哪些?从买卖双方身分到水电过户费用都要仔细对待(1)买卖双方的名称要按身份证明标准名称填写(2)转让的房地产需填写清楚座落、栋号、房号、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买新房注意事项
买新房注意事项
买新房注意事项如下:一、注意查看开发商是否有五证;二、注意房屋是否已经验收合格;三、仔细查看《备案表》,按照规定,《竣工
房地产
人浏览
买房的注意事项
买房的注意事项
现在,对于普通人来说,买房可谓是难上加难。毕竟买房子是人生的头等大事,可不是去便利店买面包那么简单,如何成为一个高深莫测的购房者?是问题的关键!下面就为您详细介
房地产法
人浏览
买房子注意事项
买房子注意事项
大家都知道,买一套房子是要花很多钱的,在买房子之前你要全盘细致的去考虑看看,这个房子是不是符合你的需求。所以买房子到底要注意哪些的地方?下面就为您详细介绍买房子
房地产法
人浏览
购买期房的,购买期房需要对期房的付款方式有所了解。首付款比例:一般而言首套房购买者,可以根据个人经济实力,选择首付款的最低比例或者更高,一般首付是全款的20%-
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子注意事项
买房子注意事项
买房子的注意事项有,卖方是否是房屋的所有人,是否具有产权证明;房屋买卖协议的内容是否正式合法;房屋的地理位置、交通情况是
合同法
人浏览
买房子的注意事项
买房子的注意事项
房子是中国人的期待,有房子才有家,所以人们都想买到一处属于自己的房子,但是买房子可不是小价钱,不像我们买个水果,买头蒜那么简单,需要多方面考量去挑选才行,所以要
房地产法
人浏览
购买二手房定金需要注意什么1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款,比如“买方缴纳卖方(或中介公司)1万元,属于预付款,如果买卖双方没有签订协议,此款全
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同审查要注意哪些事项一、“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。二、使用规范的合同文本许多开
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签订合同时候,看一下合同。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
是商品房 还是小产权房 如果是商品房要查看开发商的五证 如果是小产权房建议不要购买
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
建议委托律师陪购。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,建议与本地律师当面交流。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东需要交税。租房税费以租金为基础,营业税为月租金收入的3%,城建税为营业税的1%或5%或7%,教育费附加为营业税的3%,地方教育附加为营业税的1%,房产税为月
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买没有房产证的房子签订合同可以写明当事人的基本信息;房屋的基本状况;价款数额、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;质量标准承诺;违约责任与解决争议的方法。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:农村建房后漏水维护自身合法权益流程:一、保留证据。房屋漏水,首先应拍照保留证据。二、确定漏水责任人。房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,术业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以退回定金。根据《民法典》规定,买方按约履行或卖方违约时,定金可退回。如不及时处理,可能导致定金损失或合同无法继续履行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以提前退租,但可能面临押金不退的风险。根据《中华人民共和国民法典》规定,租赁期限六个月以上的应采用书面形式,提前退租需根据合同约定处理。若合同明确规定了提前退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
收集存在侵权行为、侵权结果如噪音检测报告、失眠诊断证明等,可以向当地工商等部门投诉或直接就特定经营者向法院起诉处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询