二手房买卖注意事项,二手房买卖需注意哪些问题

更新时间:2010-01-06 20:32:16人浏览
问题描述:
我想买二手房,但他的房产证还没办先来,听说还要半年才能下来,在这期间我该注意哪些问题?谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张巍律师
服务地区-河南濮阳
明确合同履行期限和违约责任最重要。细枝末节东西很多,建议律师起草买卖合同。
2010-01-06 20:32:16
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