厂房没有房产证，房东可以解除房屋租赁合同吗
更新时间：2013-11-30 08:25:19人浏览
问题描述：
我公司租赁的厂房没有房产证明，但是现在需要办理营业执照的变更登记，房东一直拖着不办理房产证，致使我公司被行政罚款5万元，罚款过后房东仍没有做出行动，如果解除租赁协议可以吗？房东需要赔偿我们损失吗？这些损失主要包括哪些方面？
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
办不出来房产证的厂房是违章建筑，租赁合同无效。合同无效，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
2013-09-30 21:32:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
最新厂房租赁合同解除协议
大家都知道，厂房的建造需要很大的面积，很多企业为了节省成本可能会选择去租厂房，那么厂房租赁合同需要什么？租赁合同的有效期是多久？最新厂房租赁合同解除协议应该怎么
租赁合同
人浏览
如果已与房东有租房合同，承租人的拆迁补偿，租客应在规定的期限完成搬迁，但要保留相关的证据，以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。二、如果确实因为承租的房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东能否以出售房屋为由解除房屋租赁合同
房东能否以出售房屋为由解除房屋租赁合同案例介绍：2000年，高某在北京某小区购得一套二居室的住房，并于2005年5月将该房屋租赁给邢某一家人供其居住，双方签订房
房屋租赁合同知识
人浏览
出租人何时可以解除房屋租赁合同
一、协议解除；二、约定解除；三、法定解除；1、因不可抗力致使不能实现合同目的解除，如地震、洪水等自然灾害造成房屋倒塌、损毁；2、违约解除：（一）在履行期限届满之
房屋租赁知识
人浏览
租赁合同分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁形式。不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式，它包括确
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同终止和合同解除的区别
合同在生活中是极为重要的，当遇到合同终止或者合同解除情况时，你怎么看待合同终止或者合同解除呢。相信在很多人眼里，合同解除和合同终止可能就是同一件事情，因此也常常
合同纠纷
人浏览
委托他人办理房产证，需注意以下事项：1、委托事项要明确2、委托人应注意在委托代理合同中对授权范围予以明确约定3、委托人和受托人双方应当在合同中约定履行委托代理行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋租赁合同需要注意以下几点：第一，出租人（公司）是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件，法定代表人的身份证明，如果委托他人签订合同的需要有法定代
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
看你们合同如何约定，是否把此作为主要条款。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼脑震荡赔偿范围有哪一些
因遭受人身损害导致脑震荡的受害人提起民事诉讼要求进行赔偿的范围包括有：医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、交通费等治疗费用；造成精神损害的，还可以要求责任人
损害赔偿
人浏览
一、车辆掉头被撞谁的责任？车辆掉头被撞责任的判定需要视情况而定。掉头车辆要负责路面情况观察;转弯，掉头要让直行车。如果是正常行驶，掉头车辆没有仔细审视路况就完成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》被人打成轻伤了可以要求民事赔偿吗
被人打成轻伤了可以要求民事赔偿。侵权人应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
损害赔偿
人浏览
如果受到了别人短信威胁恐吓，可以选择报警处理。如果对方威胁的行为比较严重的，对方对自己的生活、工作造成了严重影响的话，建议最好直接去法院进行起诉，通过司法途径来
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》规定同等责任精神损害赔偿怎么赔
同等责任精神损害赔偿数额确定的方式为考虑侵权人的过错程度、侵权行为的目的、方式、场合等具体情节、侵权行为所造成的后果、侵权人的获利情况以及侵权人承担责任的经济能
损害赔偿
人浏览
在超市买到过期的食品，可以要求经营者增加赔偿，增加赔偿金额为消费者购买商品的价款或者按照接受服务的费用的三倍，赔偿额不足伍佰元的，按五百元计。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
事故理赔费用怎么处理
事故理赔费用应当首先由当事人所购买的保险的保险公司进行承担，保险赔偿额不足以承担的，再由当事人自身的财产承担。我国《机动车交通事故责任强制保险条例》规定，保险公
损害赔偿
人浏览
你这个表涉及多少钱款呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以先联系游戏公司客服协商解决，看能不能退回你的钱。如果协商不成，小孩子属于无民事行为能力人，买东西需要经过监护人的追认，理论上能退，不过并不好退。需收集证据证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
别人用屎尿泼你，报警了吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据法律的相关规定
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您咨询的问题是有相关的法律依据的
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
