我于12年4月份买了一套商品房是一次付款合同约定12年12月30日交房

更新时间:2013-09-22 22:54:12人浏览
问题描述:
我于12年4月份买了一套商品房是一次付款合同约定12年12月30日交房但是到现在已经快九个月了房屋还没有交付我想退房请问违约金怎么算合同约定为逾期二个月交房补偿0·5%的违约金但是才一两千块钱我想要求开发商按照银行同期存款利率计算可以吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
金震宇律师
服务地区-江苏无锡
合同需要综合上下文看,一般有合同按照合同。
2013-09-22 22:54:12
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好,有合同按照合同约定
2013-09-22 15:41:44
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
有合同按照合同约定
2013-09-22 13:45:26
陈雨律师
服务地区-江苏无锡
当然不行了,按照合同约定履行的。
2013-09-22 19:11:46
吉彬彬律师
服务地区-江苏南京
有合同按照合同约定
2013-09-22 12:43:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房70年土地使用期缩成27年
商品房70年土地使用期缩成27年
西昌市政府:商品房土地使用期满前一年可申请续期等了1年多,新房终于交付了,这本是件喜事。然而,西昌市琦洋名都小区的156户业主却高兴不起来。去年12月31日,琦
房屋产权知识
人浏览
你好,不合理,您可以与对方协商处理,协商不成可以去法院起诉维护自己的合法权益
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
2020年土地法新规
2020年土地法新规
2020年土地法新规中包括修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。根据《土地管理法》规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或
房地产
人浏览
交房注意事项
交房注意事项
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。那么交房注意事项有哪些?下面为您介绍。
房地产法
人浏览
中国地产30年成果展
中国地产30年成果展
作为中房集团这一国有房企的老大,孟晓苏很少直接批评政府政策,但在日前举办的“中国地产30年成果展”上演讲时,他直截了当地亮出了自己的观点:房价大涨是因为宏观调控
连锁加盟
人浏览
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办《最高人民法院关于审理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房收房注意事项
商品房收房注意事项
商品房收房注意事项:1、注意及时接收入住通知书;2、确定房屋是否达到交付条件;3、房屋检验,收房过程中必须要掌握一个原则
房地产
人浏览
开发商延期交房
开发商延期交房
开发商延期交房应该说是一个比较普遍的问题,很多人买房是有急用的,比如要结婚要用新房,或者孩子上学,因此如果开发商不能及时交房的话,会给他们造成很大的影响。在这种
房地产法
人浏览
一般来说,延期交房的违约责任都会在格式合同中规定的比较清楚,但很多开发商会把不可抗力做为延期交房的理由,以此逃避违约责任。不可抗力应具备四个要件:一是必须不能预
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成,你方可以起诉对方要求其承担逾期交房的违约赔偿责任,建议委托律师介入处理,以维护你方合法权益最大化。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同通常在下列情况下是无效的:房地产分离出卖,合同无效产权没有登记过户,合同无效产权主体有问题,合同无效侵犯优先购买权,合同无效单位违反规定购房,合同无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要缴纳城市建设维护税的是
需要缴纳城市建设维护税的是
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中,市区的税率为7%,县城和镇的税率为5%,纳税人不在市,县城或县属镇的税率为1%。
税法
人浏览
有向开发商催着交房的证据吗?
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样按政府指导价交契税
怎样按政府指导价交契税
按政府指导价交契税如下:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
税法
人浏览
收集证据,向劳动局举报
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店面房要纳税吗
店面房要纳税吗
店面房要纳税。对于自用的店面房,通常按照房屋的计税余值计算房产税;对于出租的店面房,通常按照租金收入计算房产税,从租计征的法定税率是12%。
税法
人浏览
你好,找交错一方协商退还!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税的计算是:应纳税额=计税价格×税率,税率为10%,以实行从价定率的办法计算。计税的价格为支付给经销商的全部价款和价外费用,不包括增值税税款(税率1
税法
人浏览
你好,个人名义交纳养老保险的需要到户口所在地社保局申请即可,本地户口,可以通过户口所在地社保局或单位交纳社保;而非本地户口或农村户口,只能通过单位方式参保了。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是:有形动产租赁税率17%,不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁,增值税税率是11%,小规模纳税人按照5%征收率征收增值税,个人出租住房减
税法
人浏览
可以获赔。如受轻伤,可与用工单位协商赔偿;如受重伤,应尽快就医并保留证据,再向用工单位提出赔偿要求,包括医疗费、误工费等;如遭拒绝,可诉诸法律途径解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
付出了劳动就应当获得报酬
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
暂不构成恶意欠薪犯罪
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,针对您提到的情况,如果您在B公司工作期间遭受了工伤,那么在裁员时,您完全有权向B公司争取相应的工伤待遇。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果公司未安排您休年假且未给予相应补偿,您可以以此为由要求解除劳动合同,并有权要求公司支付未休年假的补偿
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询