农村房屋买卖,房屋买卖

更新时间:2013-07-08 21:48:27人浏览
问题描述:
我在通过中介卖房的时候,收了买方5000元定金,但中介公司为我们三方签订了房屋买卖协议书,而没有签定定金合同。在这份协议书中,规定我违约的话,要支付买方房款的10%的违约金,现在由于某种原因我想要违约,想咨询他这样的协议书是否具有法律效应,我是否需要赔付房款的10%作为违约金。谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田洪涛律师
服务地区-北京北京
违约应当支付违约金。
2013-07-08 21:48:27
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
协议只要是你们真实意思表示就具有法律效力,如果你单方违约应当按照合同约定支付对方违约金。 具体情况可以拿合同看后,帮你详细分析。
2009-02-20 10:07:36
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
从你陈述的情况看,我认为合同是有效的,违约应当支付违约金。
2008-01-23 17:28:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村房屋买卖合同
农村房屋买卖合同
农村房屋买卖合同要写清楚买卖双方的身份信息、房屋的基本情况、土地使用权性质、房屋成交的价格、房屋交付过户的期限等内容,然后签字盖章并注明日期。关于这一合同的效力
房地产法
人浏览
(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)、如卖方提供的房屋合法,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同怎么写才有效
房屋买卖合同怎么写才有效
房屋买卖合同需写明,买卖双方的姓名或者名称、住所;房屋的基本信息;房屋的价款;付款的期限、方式、地点;维修条款;以及违约
房地产
人浏览
农村房屋买卖
农村房屋买卖
随着经济的发展近年来农村房屋买卖也日趋频繁,而农民房屋买卖的纠纷也逐渐增多。国家对农村宅基地使用权的流转有着严格的限制,所以农村房屋的买卖并不是能够顺利进行的,
农民房
人浏览
农村房屋买卖
农村房屋买卖
农村房屋买卖农村的房屋可否买卖,手续如何,城市居民是否可以购买,这是困扰很多人的问题。一,对转让人和所转让房屋的要求。所转让房屋应当是经过批准建造的。另外,根据
房产合同知识
人浏览
买卖小产权房具有风险,购买需谨慎。小产权房可以进行出售,但是一般都存在着风险。这是由于小产权没有国家颁发的房权证,没有房产证的房子是不能上市交易的,即便签订了买
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同立案后签订的违约金还有效吗
房屋买卖合同立案后签订的违约金还有效吗
房屋买卖合同立案后,只要房屋买卖合同是依法订立的,则签订的违约金还有效。立案暂时并不会影响房屋买卖合同的效力。但如果违约
合同法
人浏览
农村房屋买卖合同有效吗
农村房屋买卖合同有效吗
近年来,随着社会经济的发展,特别是市场经济体制发展及城市化进程的加快,农村房屋买卖现象已相当普遍,且愈演愈烈。无论是经济发达地区还是经济欠发达地区,农村房屋买卖
房地产法
人浏览
签订小产权房合同是当事人的权利,合同从签订之日起成立,但合同成立并不代表合同就生效了。双方签字(盖章)后合同成立,但不一定生效。。乡镇政府发证的所谓小产权房产,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋交易手续已经完成,房屋买卖已经结束,一般是不能退房的。但是对于卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵的,应承担赔偿责任。但对于卖方已如实告知瑕疵或买方已明知瑕疵的,则卖方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
生效
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
应该有可能.
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
因为对方不是你们同一村经济组织的,他没有申请宅基的权利,故你们的合同无效.
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你们之间的买卖行为无效,你可以要求退换你的房子,先协商不成到法院起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果发生装修质量问题,你可以首先与装修方协商解决,如果无法达成一致,你可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条向法院提起民事诉讼,要求法院调解或判决。同时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以将房产依法转让给未成年的孩子。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产交易,非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
您好,及时沟通解决问题维护自身。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析:合同的内容要合法就有效。当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益,不得以合法形式掩盖非法目的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:合伙买房,房屋产权不是个人独有,而是共有。合伙买房的产权认定分为按份共有和共同共有。根据相关法律规定,所有者可以选择共有形式,如果是选择共同共有,则双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以到物业跟居委会投诉
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询