无房产证新二手房如何交易

更新时间:2013-08-21 16:13:18人浏览
问题描述:
我看中一套新二手房 【0年房龄】 .房主有购房合同发票 但没有分割办房产证 如何让交易才能省事 又能 规避风险 开发商能提供大房产证 开发商不同意 更名底单
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
你好,规范买卖协议,可在协议里明确双方权利义务。 回复时间:
2013-08-21 11:41:54
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,稳妥起见,建议就近请律师拟订较为完善的合同。
2013-08-21 11:37:19
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
你好,规范买卖协议,可在协议里明确双方权利义务。
2013-08-21 12:37:14
法律快车律师团队律师
服务地区-河南郑州
你好,规范买卖协议,可在协议里明确双方权利义务。
2013-08-21 16:13:18
顾振兴律师
服务地区-河南洛阳
你好,规范买卖协议,可在协议里明确双方权利义务。
2013-08-21 09:57:49
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