房主已故房产证未办,未办房产证

更新时间:2009-12-20 14:48:01人浏览
问题描述:
我买了个房子,付的全款,是产权式酒店,开发商到现在还没给办房产证,已经过了快1年了,请问我该怎么办
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李雪波律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-132-6703-9593
根据合同办理。如果超过合同约定的期限,可以要求开发商承担违约责任。
2009-12-18 22:20:23
杨佩金律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-135-1064-1711
如果超过合同约定时间未办理完毕房产证的,可起诉要求承担违约责任。
2009-12-18 20:55:32
胡国栋律师
服务地区-广东深圳
你好!其签订的合同内容有待进一步
2009-12-20 14:48:01
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
估计合同约定760天内办房产证。看看合同约定吧。
2009-12-18 21:49:10
李建成律师
服务地区-北京北京
购买房屋应当有合同,查看合同,有约定的按合同约定,没有约定的只能起诉。
2009-12-18 15:33:50
常英宙律师
服务地区-广东东莞
你好,要看你们的合同怎么约定的。
2009-12-18 15:30:16
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你好,要看你们的合同怎么约定的。
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