划拨与出让有什么区别

更新时间:2013-08-02 16:19:27人浏览
问题描述:
我刚买的房子,今天过户才发现我的房子没有使用年限,是划拨的。房子是1993年建的,现在有点担心以后有没有麻烦,谢谢给我解释一下!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
一般来说没有区别的,划拨土地是无偿的,出让缴纳了土地出让金。
2013-08-01 19:44:32
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
一般来说没有区别的,划拨土地是无偿的,出让缴纳了土地出让金。
2013-08-02 16:19:27
刘红律师
服务地区-江苏苏州
一般来说没有区别的,划拨土地是无偿的,出让缴纳了土地出让金
2013-08-02 06:43:15
沈培亮律师
服务地区-江苏苏州
一般来说没有区别的,划拨土地是无偿的,出让缴纳了土地出让金。
2013-08-01 18:34:44
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