请问没有土地证也没有交土地出让金可以办房产证吗
更新时间：2013-07-30 07:21:01人浏览
问题描述：
请问没有土地证也没有交土地出让金可以办房产证吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
国有土地使用证办理时出让金的缴纳
在我们国家，所有的土地都是属于国家所有的，没有属于私人的土地。我们要想使用国有土地的话，就必须办理一个国有土地使用证。而我们在办理国有土地使用证时候，还需要缴纳
征地法律政策
人浏览
以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办完房证再办土地使用证时还缴纳契税吗
问题：我单位购买开发商的整栋商品楼，用于经营及办公，03年办房证已交契税，未办土地使用证，现需办土地使用证，还需按土地出让金交契税吗？（原开发商已交土地出让金）
契税
人浏览
土地使用者应按照以程序办理：（一）土地登记申请。申请人持上述材料到土地登记机关填写《土地登记申请书》；（二）地籍调查。包括权属调查和地籍测量两部分。权属调查包括
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。2.对于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
其实土地证过户办理程序还是比较麻烦的，其具体流程如下：1.新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。2.买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。3.房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不能，具体请询问房管局。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
直接起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
需要补缴土地出让金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
现在办证即可。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
毛坯房漏水，处理方式因情况而异：1.若房屋质量问题导致漏水，应联系开发商维修，并保留相关证据以备后续可能的法律纠纷；2.若是公共区域漏水，物业有责任及时维修，若
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
若成年女友想带未成年男友一起租房居住，首先需确保未成年男友的监护人明确知晓并同意此事。在签订租房合同时，应明确注明双方关系及监护人同意的情况，以防日后产生纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
押金退还问题，具体操作如下：首先与租客协商，了解其提前解约原因，并告知法律规定和合同条款；如协商无果，可邀请基层自治组织参与调解；若存在仲裁协议，则向仲裁机构提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房产纠纷的起诉程序是：当事人携带身份证件、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案；法院通知双方受理案件；当事人备好证据资料；法院送达开庭公告
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议双方协商解决，如果不放心，可以与签字方联系确认
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
向当地政府进行具体了解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好需要根据具体的拆迁政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
