原房主想买房子,不肯把房产证过户,怎么办?

更新时间:2009-11-28 15:37:05人浏览
问题描述:
房子转让过两次。两次双方都签了购房合同,并交足了购房金。但房产证还是原房主的户口(即第一房主)。现原房主不肯过户到本人户上,还想争回,有可能吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
通过起诉先手卖主,追加原房主为被告。
2009-11-28 15:37:05
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