我有单独的集体土地使用证和房产证,集镇上一套住房,能否出售呢?

更新时间:2009-11-26 19:35:59人浏览
问题描述:
我有单独的集体土地使用证和房产证,集镇上一套住房,能否出售呢?出售后土地证能否正常过户?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
戚晓东律师
服务地区-江苏常州
这种房屋能否过户在常州的实际操作中,各地不同。建议你向当地房屋管理部门咨询是否可以过户。
2009-11-26 19:35:59
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