棚户区改造房购房合同咨询

更新时间:2013-07-11 18:08:52人浏览
问题描述:
宜春市丰城**矿业在**镇主持开发的楼盘在还未动工时已经开时向本矿职工及家属每户收取5万购房款,现在楼盘在建中,建房速度极为缓慢,(他们承诺2012年12月交楼),现在是2013年7月来了,楼盘还在建第二层,现在又催交房款9万,原定房价是约1200元/平方米,楼盘规划是80~120平方米/户,这样推算,也就是要我们交清房款了,并说在他们限定的日期内未清款的,须缴纳银行利息的四倍滞纳金,并取消选房资格,想咨询一下他们这样做--合法吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
乔方律师 咨询我
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