如何办理预告登记？
更新时间：2009-11-18 17:40:19人浏览
问题描述：
因为年底我就要结婚了，所以现在就与女朋友看房子，今天刚好看中过了某小区的商品房，那里的环境挺不错的，请问大家：如何办理预告登记？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-陕西汉中
关于办理预告登记：
根据《中华人民共和国物权法》、国家建设部《房屋登记办法》和《广州市城镇房地产登记办法》，商品房预购人为保障自己的权利，可以向房地产登记机构申请预购商品房预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人(即购房小业主)同意，预售人(即开发商)处分该不动产的，不发生物权效力。进行预告登记的目的在于有效防止开发商“一房多卖”或“售后再押”，切实保护广大购房小业主的合法权益。
《广州市城镇房地产登记办法》规定，开发商没有在规定或者双方约定的期限内配合办理的，购房小业主可以单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理。
2009-11-18 17:40:19
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