我想买一个二手的毛坯房,但他们的房产证还没下来呢,我们应该注意什么?如

更新时间:2013-06-27 20:26:38人浏览
问题描述:
我想买一个二手的毛坯房,但他们的房产证还没下来呢,我们应该注意什么?如果我们付全款,我们应该有哪些手续才算是自己的房呢?房屋购买合同发票能改成自己的名字吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
最好是做协议见证或公证
2013-06-27 17:03:08
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
委托律师拟定协议书
2013-06-27 20:26:38
张玉峰律师
服务地区-河北唐山
你好,注意您的权利。对方的义务。如果能办理房产证时对方的义务等。
2013-06-27 17:05:44
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