婚后单位分的经适房,离婚怎么分配
更新时间:2013-06-22 22:47:42人浏览
问题描述:
双方都在机关工作,结婚后他单位分给他一套经适房,由于单位分给自己员工的,所以房子是他的名字,由于是单位分的房子,所以价格很低,全款一次付清。按国家规定,双方只能有1人享受单位的分房,所以我放弃了我们单位的分房。
如果离婚了,我还能再单位申请分房吗?结婚时的那套经适房现在国家规定不能出售吧,那么离婚房子怎么分配呢,按市值不行吧 因为房子不能买卖吧? 按当时买经适房的价格吗 可是那价格很低很低,才几十万,之分几十万的半? 这房子现在出租每年4万,50年就200万,可不可以要求按预计房租收入的一半补偿我?
谢谢
12位律师解答
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张健律师
盟
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房屋的分割办法
(1)双方均主张房屋所有权双方竞价分割;(2)一方要求房屋所有权的,根据房屋评估机构的评估价格分割;(3)双方均不要求房屋所有权的,拍卖房屋并分割拍卖款;(4)离婚时双方尚未取得所有权的房屋可协商分割,或者暂分割使用权,待产权取得后可另行起诉。
如果房屋现在不能买卖,那么应当根据目前的市场价由对方给与您补偿。
2013-06-22 22:47:42
服务地区-北京北京
婚后分房,属于夫妻共同财产。
如果房屋有较高的增值,对于房屋按原值价格分配达不成一致,如果对于房屋价值无法协商一致,可以由评估机构进行评估。
对于相关的主张,需要已经实际的情况进行判断,即使要求很多,如果对方没有能力,也没有什么意义。
如果发生争议,协商不成,可以起诉,可以聘请专业人士提供法律帮助。
2013-06-20 17:21:40
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