阳台漏雨，物业该不该负责？
更新时间：2013-06-24 07:28:48人浏览
问题描述：
两年前买的新房，阳台窗台与窗户接口处，漏雨。找物业不管，称阳台需自己做防水，与物业无关。求解释
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
看看你的住宅使用说明书，及质量保证书；俗称两书 如果是在保修期之内，可以要求开发商维修，如果不予维修，当建设局去问问有没有维修基金，申请使用
2013-06-24 07:28:48
服务地区-四川成都
看看你的住宅使用说明书，及质量保证书；俗称两书 如果是在保修期之内，可以要求开发商维修，如果不予维修，当建设局去问问有没有维修基金，申请使用
2013-06-19 09:43:44
服务地区-江苏徐州
看看你的住宅使用说明书，及质量保证书；俗称两书
如果是在保修期之内，可以要求开发商维修，如果不予维修，当建设局去问问有没有维修基金，申请使用
2013-06-19 08:56:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
楼上地暖漏水可以要物业负责吗
物业在法律上对于相应的物主都是承担一定的责任的，由于很多的基础设施都是物业进行修缮的，所以一旦出了问题，都是需要负责的。下面就让法律快车小编为大家带来楼上地暖漏
房产证纠纷
人浏览
对于您的疑问楼上漏水怎么修理的解答如下：你好！如果确实是由于楼上的住户家里漏水，而造成的你家房屋损失，那么这个责任当然需要由楼上的住户来承担的。房屋的所有权不是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼顶漏雨维修金由哪些业主承担？
上世纪90年代的房子，因年久失修，楼顶出现破损，那么每到下雨天，住户就开始漏雨，请问楼顶漏雨需要维修，是否由全楼业主分摊费用。下文为您一一介绍。某小区建于上世纪
房屋装修
人浏览
物业管理费纠纷诉讼时效是多久
物业管理费因为没有明确的收取标准，所以，因为物业管理费而发生的纠纷也很多，那在选择用诉讼手段解决时，大家注意物业管理费纠纷诉讼时效是多久吗？下面为大家介绍一下相
房地产法
人浏览
如果邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理费标准是怎样
在我们国家住民小区里面是需要收取物业费的，其中具体包括哪些，物管人员以及相应的管理人员是需要告诉居住在小区里面的居民的，具体标准要看每个小区的具体情况，那么物业
房地产法
人浏览
需要具体分析漏水的原因，举个例子，如果楼上发生漏水事故，可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决，查明漏水原因，然后商讨解决办法。法律依据：我国《民法通则
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
关于家庭装饰装修的有关纠纷，可以依据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定来处理。依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定，消费者与经营者发生消费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以让物业协助处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看看你的住宅使用说明书，及质量保证书；俗称两书
如果是在保修期之内，可以要求开发商维修，如果不予维修，当建设局去问问有没有维修基金，申请使用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
物管应该负责维修
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
物管应该负责维修
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
小区违建的处理流程包括：首先由县级人民政府建设部门责令拆除，如逾期未拆除，建设部门可向法院提出强制执行申请。同时，县级政府的房产部门会责令改正并给予警告，再按规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
根据当地政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
装修公司拖延工期的处理办法：1、当事人可以请求装修公司在约定的期限内尽快施工；2、若装修公司的行为构成违约的，当事人可以通过协商或者起诉请求装修公司承担继续履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：噪音扰民归公安机关管辖，你可以拨打110报警，警察会处理。噪声很大违反《噪声法》与《治安管理处罚法》，会被罚款与拘留。法律依据：《中华人民共和国噪音法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
主管部门查询具体情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
参照当地政策规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
空调外机一般是安装在外墙上的，这样方便空调外机散热，不会影响空调内机运行效果。根据相关规定空调室外机安装与地面的距离应高于2.5米，且不得占用公共人行道。建筑物
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
