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商品房公摊面积标准
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一、什么是房屋公摊面积?(一)公摊建筑面积究竟包括哪些内容：根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第8条、第9条的规定，公用建筑面积由以下两部
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约定，、。，、。
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你好，合同上面应当有约定。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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套内使用面积加公摊面积等于建筑面积。商铺的公摊率不住宅高。
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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请咨询当地的建设局。
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已签协议反悔可协商或承担违约责。协商时需明确双方意愿，达成一致可解除；若协商不成，则按协议承担相应违约责任，如支付违约金等。
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您好，可以委托律师代写协议书的具体内容。
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
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