商铺租凭合同
更新时间:2013-06-17 12:43:11人浏览
问题描述:
看到一商铺贴出租广告,看完店铺和位置后觉得不错,考虑租下来做生意,由于有现租客在经营小百货,小百货租客开出条件是5万元“顶手费”租金是6000元每月,当时看了他跟房东的签的合同,合同上的确是6000元每月,但是不是原件,只是原件复印件,而且上面租金部分被修改过,但是我就问他们拿原件,他们说:找不到了,如果需要签新合同,房东会过来签一份新的合同给你。后来决定租下了,就交了5000订金给小百货租客,作为顶手费的一部分,剩下的金额定在交铺的时候付,但是他们答应找房东出来跟我们谈合同的事,但事过一个星期没消息,期间我是每天一个电话的问,每次都是以各种理由推掉,由于我们需要与房东签合同办执照等等,但房东一直没出现,小百货租客给了房东的电话号码,我打过无数次都没人接,小百货租客说房东一般不接陌生人电话,这里面越来越不对劲,后来我跟小百货租客吵过,在这样下去,我们没法开门做生意。
后来小百货租客说,现在房东已经全权交给他们负责租铺的事,他也忙,到时候按照原来的合同上改一下租客名字就可以。我当时气疯。这是什么逻辑。我要求他们退回5000订金还有赔偿,但们拒绝了。
我想请教律师,他们是否构成欺骗或欺诈罪?
2位律师解答
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