地面车位开发商买可以吗

更新时间:2013-06-14 18:12:56人浏览
问题描述:
小区的地面车位,开发商有权出售吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王舒琪律师 咨询我
服务地区-浙江嘉兴·电话-138-1941-9763
如果属于占用公共、绿化用地所做停车位开发商没有权利出售。
2013-06-14 14:15:33
孙晓龙律师
服务地区-浙江嘉兴
属于全体小区业主共有。
2013-06-14 18:12:56
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