买房过户后再买房,买房

更新时间:2008-06-10 09:52:58人浏览
问题描述:
现有一间住宅房,他是通过拍卖而得,已经转为国有并过户,现在他的两证因贷款抻在银行,那么请问我可以买这样的房子吗?还有就是他的意思是要我们先付钱让他把两证拿出来再过户,这样是不是合常理呢,我们应该怎么做?如果请律师公证,那能保证钱能拿回来吗?谢谢您的回复!急
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘文兵律师
服务地区-浙江杭州
可持相关材料详询律师确定具体维权或解决方案。
2008-06-10 09:52:58
法律快车律师团队律师
服务地区-浙江宁波
非常感谢两位律师的回复,那么我如果和他同时去银行付钱赎回两证,然后去房管中心办理,这样可以吗,还要注意些什么问题呢,比如要不要请人公证?
2008-06-09 15:15:54
邹伙发律师
服务地区-北京北京
风险太大,如果相互不了解,建议不要购买.
2008-06-09 14:32:03
冯文锋律师
服务地区-河南郑州
抵押无法过户,你买这套房没保障。最好交钱和办理过户手续同时进行。
2008-06-09 14:08:55
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