房产证是我的名字,老公自己签了卖房合同

更新时间:2009-11-04 13:45:50人浏览
问题描述:
老公想卖房 但是房产证是我的名字 我不同意卖。于是卖房合同签字的时候,我借故离开了。谁知老公签了他的名字。这样的合同生效吗 ?(也是通过中介办理的,中介和买房人都知道房产证在我的名下)。合同注明:如果反悔,需双倍返还违约金。我们需要支付违约金吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈立强律师
服务地区-河北唐山
你好 你老公是无权处分 可以要求确认合同无效
2009-11-04 13:45:50
王保民律师
服务地区-北京北京
需要支付违约金,因为你没有明确反对出卖,只是“走开”
2009-11-04 11:13:57
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