7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
梁静飞律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好。1、如果对方在合同中明确表示有70年产权, 但是实际只有50年的话,属于重大违约行为。可以要求解除合同。
2013-05-09 15:24:47
咨询我
徐明伟律师
盟
服务地区-浙江杭州·电话-153-3657-9996
房屋的产权和国有土地的使用权是不一样的概念。是仅仅剩下50年的产权了么?
杭州徐明伟律师回复。
2013-05-09 15:21:56
服务地区-浙江杭州
你好。1、如果对方在合同中明确表示有70年产权, 但是实际只有50年的话,属于重大违约行为。可以要求解除合同。
欢迎来电咨询,可以委托本律师办理,若满意,请采纳。
2013-05-09 14:51:11
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签了购房合同定金可以退吗
在我们的社会生活当中,购买房子肯定会交纳一定的定金,这是展现出购买房子的诚意,也是对房东的承诺。接下来就和法律快车小编一起学习一下下面这篇文章。签了购房合同定金
合同定金
人浏览
一、这个需要先跟开发商协商,需要征得开发商的同意后才可以退房的,另外一般开发商对购房者退房都会要求一定的违约金。具体见购房合同里的相关约定。二、商品房退房流程:
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同定金可以退吗
在现在的签订合同中,如果是要购买东西,一般为了防止反悔,都会交一定的定金作为担保。那么要是我们在艰难的选择了房子之后,对房子不满意或者其他的原因,不履行合约,定
其他合同知识
人浏览
签了购房合同可以退房吗
买房是一件非常谨慎小心的事情,想买房的人不会轻易买,也不会轻易退。要是在万般无奈,签了购房合同后能不能退房?买房人又会有什么损失呢?下面由法律快车小编在本文整理
房产合同知识
人浏览
要看你们之间所欠的合同是如何约定的如果所出租的房屋质量和你们合同约定的事实不一样,那么你可以主张解除合同,还有合同上面有没有对违约责任的要求,可以根据此要求对方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在了解了逾期交房的原因后,购房者还需要仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同,看合同中对逾期交房是否有明确的规定。一般商品房买卖合同中都对逾期交房有相应的时间和违
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者购买商品房,尤其是期房,对自己所购房屋的了解都是通过楼盘宣传材料、售楼人员的讲解或者朋友的介绍获得的,因此在签订商品房买卖合同时,购房者往往都是被动的,所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商的。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
看看合同如何约定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果是订金的话,不适用定金罚则,主要考虑你们合同的约定内容确定你是否需要承担违约责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好。1、如果对方在合同中明确表示有70年产权, 但是实际只有50年的话,属于重大违约行为。可以要求解除合同。
欢迎来电咨询,可以委托本律师办理,若满意,请采
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
建议提高警惕谨慎处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
一、物业不给交电费怎么投诉1、物业不给交电费投诉方法如下:(1)可以向当地的物业管理主管部门、县级以上房地产行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会投诉;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应该退回多收的押金。根据相关法律法规,押金应与实际交付金额相符,多收部分应退还。如不退还,可能面临法律责任,如被指控不当得利等。请及时与对方协商处理,避免不必要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:没过户先装修责任的划分,要具体区分事项:1、没过户先装修,发生工人安全事故,卖方是没有责任的,因为请人装修是买方的事,跟卖方没有任何关系,工人安全事故
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
无产权车库无法办理过户,但可签订买卖合同。依据《中华人民共和国民法典》,不动产物权需经登记才发生效力,无产权车库无法进行登记,因此不能过户。如不及时处理,可能导
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 可以详细描述一下吗
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
协商解决或诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据是否能直接过户判断
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询