小区业主土地共有

更新时间:2013-05-15 08:17:30人浏览
问题描述:
小区所有住户均全部获得土地证房产证,地籍档案中显示超容,但没有注明共有面积,房开商已经依法退场5年了。现受让方也未进行变更登记。这块能算小区业主共有吗?谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好!属于,
2013-05-15 08:17:30
法律快车律师团队律师
服务地区-贵州遵义
可以的。如需遵义律师帮助可直接与我联系。
2013-05-09 10:09:03
法律快车律师团队律师
服务地区-贵州贵阳
你好!属于,
2013-05-08 12:03:42
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咨询土地局,,,
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可以 的,具体案情你描述的不是很清楚,建议带上证据材料进行当面详细咨询,如果需要贵阳律师帮助,可以联系我
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