购房的法律法规,已购房

更新时间:2009-10-27 17:29:18人浏览
问题描述:
已购共有住房买卖
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-北京北京
请补充完整你的具体问题。
2009-10-27 17:29:18
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