中介严密的骗局，我可以通过什么途径来维护自己的权利
更新时间：2008-06-06 03:59:43人浏览
问题描述：
本人与中介议价时明确表示最多只能出44万总价来购买一房产证未够五年的二手房，44万包括房价、各种交易税费、代理费等与该房屋买卖的一切费用，并要求中介经纪列一张交易清单给本人。（清单没有盖章或签名）。该清单上明确注明本人需要交纳的个人所得税是2000元。经纪方告诉本人业主买该房子回来的成交价是33万，同时建议本人报税时成交价报34万或35万，那么个人所得税就应交（34万-33万）*20%=2000元，基于这个基础，本人同意以39.5万实付给业主来购买该房子。但签约后本人才发现，业主上一次交易报价是20万，若同样以34万报税，本人应交的费用就变成（34万-20万）*20%=28000元。本人认为，若中介在签定第一次合同时明确提出这个费用，本人根本不接受这个成交价，也不会作出交易的决定，但中介在谈价时有意隐瞒这个重要信息，且事后竟矢口否认，因此想终止本次交易，并希望挽回损失。
目前情况：
本人与业主、中介公司已签订三方合同和一份补充协议，并交了3万元定金给业主，1万多的中介费，合同中没有注明相关费用，补充协议的意思是34万向国土局申报，5.5万作为装修补偿。
问题焦点：本人因中介隐瞒上一手房交易价格而造成了损失，该权益可通过什么途径来维护，如何举证。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
关键是有证据。没有证据的话，你将难以主张权利。如需帮助或仍有不解，可直接来电或通过QQ免费咨询。 吴培雄， 中国青年志愿者协会志愿者。曾参加国家西部计划，赴广西开展法律援助工作，并先后就职于检察院、政府法制办公室等部门和单位，2006年获国家“中国志愿服务铜质奖章”）
2008-06-06 03:59:43
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