房产合同中介纠纷，咨询一下，谢谢
更新时间：2013-04-21 19:03:15人浏览
问题描述：
你好，某中介介绍我一套二手房，说房主出价106万（中介不让我于房主谈价，看房时根本没见房主）。我表示102万可以考虑。中介说为表诚意，也为他们向房主讲价，必须签订《房地产买卖意向合同书》和《居间合同书》（房主不在场情况下）。签订完后我缴纳了1万元现金给中介。当晚，中介打来电话说卖主已同意以102万元出让。我当时立即上网查询该二手房同样楼层房型都在102万以下。第二天中介叫我拿去《房地产买卖意向合同书》上面有房主三个人签名（中介没告知我房主有三个人，意向合同书上也没附加20%税条款，当初
中介口头承诺会加上去的）。我回去后就咨询朋友说，没附加20%税条款万一政策出台你如果签了真式上海市房地产买卖合同，你风险很大的。我就打电话给中介这二手房不要了，中介说我违约1万元拿不到了，还要我必须承担总房价2%中介违约金2万元。居间合同书上有违约方付总房价2%中介违约金，我该怎么办？咨询一下，谢谢！
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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