小区内居委会和业委会啥关系? 居委会有权终止小区业主大会吗?

更新时间:2008-06-02 21:22:14人浏览
问题描述:
小区内居委会和业委会啥关系? 居委会有权终止小区业主大会吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你好! 居委会是居民的自治组织,而业委会是根据物业管理法经民主程序成立的!双方之间没有隶属关系,居委会无权终止小区业主大会! 北京律师祝永根
2008-06-02 21:22:14
柳春波律师
服务地区-辽宁大连
按物业管理条例的规定,召开业主大会是全体业主合法权利,居委会没有任何权利干涉.居委会不过是协助政府开展工作的群众性组织,类似于村委会,应该由居民选举产生,但是现在一般都由上级帮你选好了,
2008-06-01 18:02:01
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
董事会行使什么职权
董事会行使什么职权
以管理公司为目的的董事会的出现和发展贯穿于法律的发展史中。19世纪末以前,人们普遍认为,股东大会是公司的最高权力机构,而董事会仅是公司内的一个为员工大会中的股东
公司法
人浏览
业主委员会是业主大会的执行机构,其权利为:(1)召集业主大会会议,修订业主公约、业主委员会章程;(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
单位能与三期女员工解除劳动关系吗
单位能与三期女员工解除劳动关系吗
一般情形下,单位不能与三期女员工解除劳动关系。但如果在孕期、产期、哺乳期的女职工,有严重违反用人单位的规章制度,或者被依
劳动法
人浏览
召开股东大会的条件有哪些
召开股东大会的条件有哪些
股东大会是由全体股东组成的,决定公司经营管理的重大事项的机构。它是公司最高权力机构,其他机构都由它产生并对它负责。股东大会有年会和临时会议之分,它并不是一个人想
公司法
人浏览
业委会与居委会是什么关系?
业委会与居委会是什么关系?
物业管理:常见的物业纠纷:有市民提出,业主委员会与居委会、街道办属于什么关系?对于小区内的治安、民事纠纷等问题,业主委员会应当管到什么程度?怎样保证街道办、居委
业主委员会
人浏览
订立合同需注意什么1、担保问题。(1)保证。(2)抵押。订立抵押条款,(3)定金。一般应注意以下几方面:第一,定金使用要慎重,并不是所有合同都要使用定金;第二,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
股东的义务是什么
股东的义务是什么
股东的义务为出资义务,股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东不按照规定缴纳出资的,除应当向公司足额
公司法
人浏览
业委会选聘物业公司的方式有哪些?
业委会选聘物业公司的方式有哪些?
业委会选聘物业公司的方式有哪些?依据《上海市住宅物业管理规定》第十一条规定,业主大会选聘物业管理企业,应经物业管理区域内全体业主所持投票权三分之二以上通过,采用
业主委员会
人浏览
物业公司和小区业主签订服务合同,业主负有缴纳物业费的义务,而物业公司负有按照合同规定履行职责的义务。如果物业公司不履行其规定职责,是否构成违约,在业主找到物业进
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果开发商违约都可以起诉的。开发商违约后,购房者是可以要求退房的,但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
业主大会、业主委员会应当配合公安机关,与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。 在物业管理区域内,业主大会、业主委员
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
按物业管理条例的规定,召开业主大会是全体业主合法权利,居委会没有任何权利干涉.居委会不过是协助政府开展工作的群众性组织,类似于村委会,应该由居民选举产生,但是现
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,需要到银行查询
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
1、这是属于租赁合同纠纷,可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约。3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
对于邻里采光纠纷的处理,首先是找所属的居委会进行反映和调解,以此得到省时省精力快速处理,以及保持睦邻关系的结果(上策)。如果上诉处置不能达成的,对方造成采光影响
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
一、满足下列条件的是可以租房的:(1)年满16周岁,但不满18周岁,属于限制行为能力的人,因此效力待定,需要父母的追认。(2)有证据证明其有独立的经济来源的,也
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
当然可以查封。签订合同也好,备案也罢。只要还没过户,买家对于房产也都还只是一个债权。相对于卖家的其他债主,并没有优先权。其他债主先起诉,当然先查封
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您有什么法律问题咨询
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖交易中,会涉及到的税费有如下几种:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询