07年的房,开发商不签购房合同,只有个购房协议,也没办理房产证!

更新时间:2009-10-18 09:42:46人浏览
问题描述:
我06年交预会款买了一套房子,07年底交的钥匙,可到现在真签了一个简单的购房协议。开发商不签购房合同,也没办理房产证
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵红霞律师
服务地区-内蒙古赤峰
购房合同和协议是一会事,只要约定明确、详细就行。不办理房产证,可依据法律规定的时限要求开发商承担违约责任。
2009-10-18 09:42:46
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