有集体房产证和集体土地证的房子能过户给他人吗?

更新时间:2013-04-01 13:18:29人浏览
问题描述:
这样的房子能不能过户给别人或者到那个部分咨询啊?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
薛志军律师
服务地区-四川成都
你好,房产证和土地证没登记在你名下的,你不能处置。
2013-04-01 13:18:29
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