二手房销售过户纳税:卖方为两人,各占50%。纳税金额也不同

更新时间:2023-05-07 20:58:33人浏览
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二手房销售过户纳税:卖方为两人,各占50%。由于各自的份额结构不同,纳税金额也不同
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二手房过户营业税及附加: 房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
2023-05-07 20:58:33
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二手房过户土地收益金(代收): 房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
2023-05-07 20:57:52
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你好,二手房过户的程序一般为:1房产证过户不经过房地产中介时,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2023-05-07 20:56:52
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