楼房,但门前有小院,小院没有在房产证上算面积,补偿该咋算?

更新时间:2013-03-26 19:27:09人浏览
问题描述:
现在开发商要盖高楼,我家原是小二楼门前带院子,但院子面积房产证上没有,现开发商给我家按1•2赔偿,我不愿意,该怎么办?因为现在给的房子我家人住不下,当初是四口人,现在是两家人。我该怎样办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李保忠律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-138-4050-8677
诉讼解决。。。
2013-03-21 06:27:34
邢伟华律师
服务地区-上海上海
是按房产证上的面积补偿的,可以协商。
2013-03-26 19:27:09
吴朝森律师
服务地区-山东烟台
是按房产证上的面积补偿的,可以协商。
2013-03-21 06:14:25
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村房拆迁补偿是按人口还是面积算?无证房屋可获赔偿?
农村房拆迁补偿是按人口还是面积算?无证房屋可获赔偿?
目前,农村有很多房屋由于政府征收用地或其他的原因面临拆迁,那么农村房拆迁补偿是根据什么来划分的?是按照户籍人口还是房屋土地面积?无证的自建房可以获得拆迁赔偿?接
房屋拆迁补偿
人浏览
您好!土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
回迁安置房能买卖吗
回迁安置房能买卖吗
安置房是可以进行买卖的,但是拆迁安置房和购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。如果安置
房地产
人浏览
房屋过户费怎么算
房屋过户费怎么算
如果房屋需要办理过户手续的话,那么我们需要到相关的部门进行办理,而且我们也知道在办理这些手续的时候,也需要我们缴纳一定的费用才可以。下面,就为您介绍房屋过户费怎
房地产法
人浏览
阳台的面积怎样算?
阳台的面积怎样算?
按照《房产测量规范》的规定,全封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算;未封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。阳台的封闭方式以经报批的《商品房规
质量与面积
人浏览
拆迁补偿计算方式如下:住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子拆了怎么赔偿标准
房子拆了怎么赔偿标准
房子拆了之后,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具
房地产
人浏览
如何算房屋公摊面积?
如何算房屋公摊面积?
根据有关规定,可分摊的公用建筑面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、
质量与面积
人浏览
属于违建。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产拆迁补偿的情况很多,需要具体情况具体分析。房屋拆迁补偿协议:甲方:xxxxxxx储备局乙方(姓名):xxx法定代表人:xxx身份证:xxxxxxxxxxxx
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。房屋用途取决于两个方面:一是土地的用途,它决定了房屋用途的走向;二是规划设计的用途,它决定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,咨询土地管理局。希望我的回答能让你满意。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
旧小区要拆迁了,1楼带个小院,234楼有储藏间,房产证上不包括小院,拆迁赔小院
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
是按房产证上的面积补偿的,可以协商。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:退休人员,无固定住房的,需符合相应的收入条件和居住情况,才可以申请公租房。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:水费乱收,市民可以拨打“区号+12358”物价局电话,或者拨打“区号+12345”市民服务热线电话投诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百三十二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
需要当地建设局批准
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好!以租房合同约定为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
燃气管道改造通常需要有有资质的机构进行,并且进行检验
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看签订合同时,对方是否有欺诈行为
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,立案诉讼必须要提供被告信息,不提供被告信息法院怎么向被告送达。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务,需要符合政策,办理的相关手续,需要交税;一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询