房产证户主去世买主该如何过户

更新时间:2013-03-28 21:00:18人浏览
问题描述:
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
乔方律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
让其法定继承人配合
2013-03-20 11:10:43
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
先继承变更再过户。
2013-03-20 18:19:33
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
让其法定继承人配合
2013-03-20 20:22:39
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
需要办理继承权公证后,去房产局把房主变更为其继承人,然后继承人再把房子过户给买主。
2013-03-28 21:00:18
邢伟华律师
服务地区-上海上海
让其法定继承人配合
2013-03-25 08:04:12
王蕾律师
服务地区-江苏南京
让其法定继承人配合
2013-03-20 10:48:49
周网龙律师
服务地区-江苏泰州
由其所有继承人出面与你办理过户
2013-03-20 09:58:13
李陶律师
服务地区-上海上海
让其法定继承人配合
2013-03-20 09:26:11
唐军芳律师
服务地区-江苏苏州
先继承变更再过户。
2013-03-20 09:25:17
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