请问商品房交房时,开发商要出具什么手续?买房人要凭什么手续才能收房呢?

更新时间:2013-03-24 22:37:43人浏览
问题描述:
请问商品房交房时,开发商要出具什么手续?买房人要凭什么手续才能收房呢?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
乔方律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
能收房
2013-03-19 13:47:43
邢伟华律师
服务地区-上海上海
能收房
2013-03-24 22:37:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商交房
开发商交房
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付
房地产法
人浏览
具体情况具体分析,例如,如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。开发商如果不同意的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
注册公司需要的手续
注册公司需要的手续
注册公司需要的手续:1、准备注册材料;2、核准名称;3、租办公地点;4、编写公司章程;3、提交材料;4、领取执照;5、刻
公司法
人浏览
商品房预租应办理的手续?
商品房预租应办理的手续?
①房地产开发企业预租商品房,应当与预承租人签订商品房预租合同。预租合同除了应当具备房屋租赁合同规定的内容外,还应载明预租房屋的预付款金额和支付日期等有关预租内容
租赁合同知识
人浏览
交房时开发商有备案表对收房人有哪些好处?
交房时开发商有备案表对收房人有哪些好处?
交房最关键的是收房人要关心法律上赋予了哪些权利,合同上约定了哪些权利。、首先要关心的是发展商有没有取得竣工验收备案。备案表能保证什么?备案表能保证所收的房经过消
房产合同知识
人浏览
开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;2、开发建设的手续必须合法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房收房注意事项
商品房收房注意事项
商品房收房注意事项:1、注意及时接收入住通知书;2、确定房屋是否达到交付条件;3、房屋检验,收房过程中必须要掌握一个原则
房地产
人浏览
交房时,开发商应出具哪些材料?
交房时,开发商应出具哪些材料?
开发商应当:(1)向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》;(2)出示《住宅交付使用许可证》或根据预售合同约定出示房地产权证(俗称大产证);(3)提供
房产交接
人浏览
帮助业主办理房产证是开发商的法定义务,如果开发商没有办理帮助办理房产证,属于违约行为。您可以去法院起诉,要求对方给您违约金,同时,您可以要求开发商履行义务,帮您
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖,一定要签订书面协议,理由是:1、房屋买卖属于交易数额较大的合同;2、房屋买卖是容易发生纠纷的合同;3、房屋过户需要提供书面合同。《合同法》:第十条当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,视具体情况。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,没有按照合同约定处理就可以要求承担违约责任的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
必须看一看你们的房屋买卖合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
住宅房屋产权办理:1、房屋所有权初始登记;2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;3、拿测绘图,房产测绘机构提供的房屋院落图,分户图;4、缴纳公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
有两个途径:向城管投诉或者起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
需要结合当地的政策进行确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
依据当地拆迁公告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方去世房产买卖需持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续,更改权属后签订房屋买卖合同、办理交易过户。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,需要根据漏水原因等分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询